38 Chemin du Gressier, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Gressier, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Chemin du Gressier, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mistral à 199 mètres
Ventes au 38 Chemin du Gressier
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Gressier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Gressier dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Gressier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 38 Chemin du Gressier se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Gressier par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Gressier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -32.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 550 € au 38 Chemin du Gressier à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 657 € si le professionnel les prend en charge.
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