Rue du Praoul, 06450 Roquebillière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Praoul, 06450 Roquebillière, affiche un prix moyen de 2 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Praoul dans son marché local
Prix Rue du Praoul par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Praoul se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Roquebillière et 38.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Praoul à Roquebillière
Le loyer moyen estimé Rue du Praoul est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.44 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Praoul
Les ventes enregistrées Rue du Praoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Praoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 224 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 219 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Praoul
Adresses Rue du Praoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Praoul, classées par tranches de numéros.
