7 Allee Monte Cristo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Monte Cristo, affiche un prix moyen de 8 995 €/m², supérieur de 27.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Monte Cristo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 177 mètres
- - Carnoles à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 466 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 452 mètres
Ventes au 7 Allee Monte Cristo
Une vente a été recensée au 7 Allee Monte Cristo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Monte Cristo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Monte Cristo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Monte Cristo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Monte Cristo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Monte Cristo dans son marché local
Prix du 7 Allee Monte Cristo par rapport à la voie
Sur Allee Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 995 €/m², le 7 Allee Monte Cristo se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Monte Cristo par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Monte Cristo se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 140.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Monte Cristo à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Monte Cristo est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
