9 Allee Monte Cristo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Monte Cristo, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 26.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Monte Cristo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 218 mètres
- - Carnoles à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Monte Cristo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Monte Cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Monte Cristo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Monte Cristo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Monte Cristo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Monte Cristo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Monte Cristo dans son marché local
Prix du 9 Allee Monte Cristo par rapport à la voie
Sur Allee Monte Cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 746 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 9 Allee Monte Cristo se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Monte Cristo par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Monte Cristo se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 140.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Monte Cristo à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Monte Cristo est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
