11 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 10 431 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 32 mètres
- - Carnoles à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 627 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 732 €/m². Avec un prix moyen de 10 431 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bellevue se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 65.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 521 550 € au 11 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 039 € en assurant vous-même les visites, ou 6 519 € si le professionnel les prend en charge.
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