3 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 11 566 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 28 mètres
- - Carnoles à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 624 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 732 €/m². Avec un prix moyen de 11 566 €/m², le 3 Avenue Bellevue se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bellevue se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 578 300 € au 3 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 458 € en assurant vous-même les visites, ou 7 229 € si le professionnel les prend en charge.
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