253 bis Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 253 bis Avenue Concorde, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°253 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°227.
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 bis Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 419 mètres
- - Carnoles à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 974 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 253 bis Avenue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 253 bis Avenue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 bis Avenue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 bis Avenue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 bis Avenue Concorde dans son marché local
Prix du 253 bis Avenue Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 253 bis Avenue Concorde se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 bis Avenue Concorde par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 bis Avenue Concorde se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 58.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 bis Avenue Concorde à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 253 bis Avenue Concorde est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 750 € au 253 bis Avenue Concorde à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 819 € en assurant vous-même les visites, ou 4 909 € si le professionnel les prend en charge.
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