28 Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Concorde, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°227 et du 12.21 % à celui du n°253 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 320 mètres
- - Carnoles à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 828 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Concorde dans son marché local
Prix du 28 Avenue Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 28 Avenue Concorde se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Concorde par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Concorde se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 81.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Concorde à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Concorde est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
