313 Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 313 Avenue Concorde, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°253 bis et du 7.4 % à celui du n°227.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Avenue Concorde, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 448 mètres
- - Carnoles à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Avenue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 313 Avenue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Avenue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Avenue Concorde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Avenue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Avenue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Avenue Concorde dans son marché local
Prix du 313 Avenue Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 313 Avenue Concorde se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Avenue Concorde par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Avenue Concorde se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 91.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Avenue Concorde à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 313 Avenue Concorde est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
