26 bis Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 bis Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cap Martin.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vesqui à 78 mètres
- - Carnoles à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 560 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Général Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 26 bis Avenue Général Leclerc se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Général Leclerc se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 89.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
