26 bis Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 040 €

de 7 164 € à 15 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 9 040 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 ter et de 16.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 bis Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cap Martin.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte du Vallonet à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Vesqui à 78 mètres
- Carnoles à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1009 mètres
- Ecole maternelle Carnoles à 560 mètres
- Ecole primaire Le Cap à 253 mètres

Ventes au 26 bis Avenue Général Leclerc

Les 0 ventes au 26 bis Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 225 €/m². Avec un prix moyen de 9 040 €/m², le 26 bis Avenue Général Leclerc se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Général Leclerc se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 49.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Virginie Hériot, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(8,690 €)

Avenue Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,944 €)

Avenue du Concours Hippique, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,597 €)

Avenue du Val de Vesqui, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,945 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.