39 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 12.16 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roquebrune à 126 mètres
- - Carnoles à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 523 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 178 mètres
Ventes au 39 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 39 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Paul Doumer, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 39 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 39 Avenue Paul Doumer se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Paul Doumer par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Paul Doumer se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 59.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Paul Doumer est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
