109 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°103 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massolin à 102 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnoles à 1114 mètres
- - Ecole primaire Cabbe à 604 mètres
Ventes au 109 Avenue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 109 Avenue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Pierre Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Avenue Pierre Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 109 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 109 Avenue Pierre Curie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Pierre Curie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Pierre Curie se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 142.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Pierre Curie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
