117 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 9 338 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°152 b et de n°150.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Torraca à 116 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 979 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 559 mètres
Ventes au 117 Avenue Pierre Curie
Les 5 ventes au 117 Avenue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Pierre Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 117 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 338 €/m², le 117 Avenue Pierre Curie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Pierre Curie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Pierre Curie se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 149.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Pierre Curie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
