152 b Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 b Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 9 896 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°117 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 b Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Torraca à 117 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 989 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 152 b Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 152 b Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 b Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 b Avenue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 b Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 b Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 b Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 152 b Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 896 €/m², le 152 b Avenue Pierre Curie se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 b Avenue Pierre Curie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 b Avenue Pierre Curie se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 164.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 b Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 152 b Avenue Pierre Curie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
