158 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 9 903 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°166 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Bella à 147 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1393 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 913 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue Pierre Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 158 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 903 €/m², le 158 Avenue Pierre Curie se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Pierre Curie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue Pierre Curie se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 164.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue Pierre Curie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
