97 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°136 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue Pierre Curie, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massolin à 57 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 500 mètres
Ventes au 97 Avenue Pierre Curie
Les 3 ventes au 97 Avenue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 97 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 97 Avenue Pierre Curie se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Pierre Curie par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Pierre Curie se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 119.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue Pierre Curie à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue Pierre Curie est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
