7 Avenue Sylvio de Monléon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sylvio de Monléon, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Sylvio de Monléon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 64 mètres
- - Carnoles à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 292 mètres
Ventes au 7 Avenue Sylvio de Monléon
Une vente a été recensée au 7 Avenue Sylvio de Monléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sylvio de Monléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sylvio de Monléon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sylvio de Monléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sylvio de Monléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sylvio de Monléon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sylvio de Monléon par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvio de Monléon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 7 Avenue Sylvio de Monléon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sylvio de Monléon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sylvio de Monléon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 64.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Sylvio de Monléon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Sylvio de Monléon est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
