9 Avenue Sylvio de Monléon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sylvio de Monléon, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 25.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Sylvio de Monléon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rcm Victoria à 188 mètres
- - Carnoles à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 460 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sylvio de Monléon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sylvio de Monléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sylvio de Monléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sylvio de Monléon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sylvio de Monléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sylvio de Monléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sylvio de Monléon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sylvio de Monléon par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvio de Monléon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 9 Avenue Sylvio de Monléon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sylvio de Monléon par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Sylvio de Monléon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 84.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Sylvio de Monléon à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Sylvio de Monléon est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
