17 b Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Avenue Varavilla, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°19 et de n°17 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roman à 38 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 741 mètres
Ventes au 17 b Avenue Varavilla
Une vente a été recensée au 17 b Avenue Varavilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Avenue Varavilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Avenue Varavilla, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Varavilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Varavilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Avenue Varavilla dans son marché local
Prix du 17 b Avenue Varavilla par rapport à la voie
Sur Avenue Varavilla, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 17 b Avenue Varavilla se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Avenue Varavilla par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Avenue Varavilla se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 63.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 17 b Avenue Varavilla est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
