26 h Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 h Avenue Varavilla, affiche un prix moyen de 10 369 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 h Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 161 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 h Avenue Varavilla
Aucune vente n'a été recensée au 26 h Avenue Varavilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 h Avenue Varavilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 h Avenue Varavilla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 h Avenue Varavilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 h Avenue Varavilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 h Avenue Varavilla dans son marché local
Prix du 26 h Avenue Varavilla par rapport à la voie
Sur Avenue Varavilla, le prix moyen des appartements s'établit à 7 304 €/m². Avec un prix moyen de 10 369 €/m², le 26 h Avenue Varavilla se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 h Avenue Varavilla par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 h Avenue Varavilla se situe 47.43 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 177.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 h Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 26 h Avenue Varavilla est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
