126 Chemin des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin des Caroubiers, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°128 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Chemin des Caroubiers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roccapina à 134 mètres
- - Carnoles à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 366 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 353 mètres
Ventes au 126 Chemin des Caroubiers
Une vente a été recensée au 126 Chemin des Caroubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Chemin des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Chemin des Caroubiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin des Caroubiers dans son marché local
Prix du 126 Chemin des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 126 Chemin des Caroubiers se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin des Caroubiers par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Chemin des Caroubiers se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 62.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Chemin des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 126 Chemin des Caroubiers est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
