8 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 530 €

de 5 140 € à 12 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°75 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roman à 89 mètres
- Monte-Carlo Country Club à 697 mètres

Ventes au 8 Chemin des Grottes

Les 0 ventes au 8 Chemin des Grottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Grottes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Grottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 8 Chemin des Grottes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Grottes par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Grottes se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 45.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,986 €)

Avenue Varavilla, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,439 €)

Montee des Grottes, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,680 €)

Voie Romaine, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.