4 Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Escalier Chanoine Grana, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 4.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escalier Chanoine Grana, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saft à 86 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escalier Chanoine Grana
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escalier Chanoine Grana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escalier Chanoine Grana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escalier Chanoine Grana, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Chanoine Grana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Escalier Chanoine Grana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escalier Chanoine Grana dans son marché local
Prix du 4 Escalier Chanoine Grana par rapport à la voie
Sur Escalier Chanoine Grana, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 4 Escalier Chanoine Grana se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escalier Chanoine Grana par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escalier Chanoine Grana se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 69.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escalier Chanoine Grana à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Escalier Chanoine Grana est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
