1 Escalier Riva Bella, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier Riva Bella, affiche un prix moyen de 8 242 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier Riva Bella, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Bella à 31 mètres
- - Carnoles à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1231 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 738 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier Riva Bella
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier Riva Bella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier Riva Bella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier Riva Bella, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Escalier Riva Bella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Escalier Riva Bella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier Riva Bella dans son marché local
Prix du 1 Escalier Riva Bella par rapport à la voie
Sur Escalier Riva Bella, le prix moyen des appartements s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 1 Escalier Riva Bella se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier Riva Bella par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier Riva Bella se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 120.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier Riva Bella à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier Riva Bella est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
