30 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°15 et du 26.18 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 160 mètres
- - Carnoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 228 mètres
Ventes au 30 Impasse des Roses
Les 5 ventes au 30 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Roses, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 30 Impasse des Roses se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Roses par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Roses se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 114.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Roses à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Roses est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
