81 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 679 €

de 7 281 € à 8 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°80 et de 18.69 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchidées à 130 mètres
- Carnoles à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 441 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 554 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 178 mètres
- Ecole élémentaire La Plage à 190 mètres

Ventes au 81 Impasse des Roses

Les 0 ventes au 81 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 81 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 81 Impasse des Roses se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Impasse des Roses par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 6 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Impasse des Roses se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 48.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Clémentines, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,975 €)

Avenue Francois de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(5,920 €)

Avenue des Orchidées, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(6,580 €)

Rue Maurice Ravel, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 81 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.