95 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°93 et de n°80.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 119 mètres
- - Carnoles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse des Roses, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 95 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 95 Impasse des Roses se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse des Roses par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Impasse des Roses se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 40.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Impasse des Roses à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 95 Impasse des Roses est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
