93 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°95 mais inférieur de 17.01 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse des Roses, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 116 mètres
- - Carnoles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Plage à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 93 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse des Roses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 93 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 93 Impasse des Roses se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse des Roses par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse des Roses se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 40.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse des Roses à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse des Roses est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
