7 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Stade, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°110 et du 5.77 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Gorbio.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 20 mètres
- - Carnoles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 379 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du Stade, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Stade dans son marché local
Prix du 7 Montée du Stade par rapport à la voie
Sur Montée du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 7 Montée du Stade se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Stade par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée du Stade se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 44.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée du Stade à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 7 Montée du Stade est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
