5 Rue Moncollet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moncollet, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et du 3.11 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moncollet, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 121 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 203 mètres
Ventes au 5 Rue Moncollet
Une vente a été recensée au 5 Rue Moncollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moncollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moncollet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moncollet dans son marché local
Prix du 5 Rue Moncollet par rapport à la voie
Sur Rue Moncollet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 5 Rue Moncollet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moncollet par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moncollet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 64.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moncollet à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moncollet est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
