3 Montée de l’Adrech, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de l’Adrech, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée de l’Adrech, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Adrech à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de l’Adrech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de l’Adrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de l’Adrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de l’Adrech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l’Adrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l’Adrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de l’Adrech dans son marché local
Prix du 3 Montée de l’Adrech par rapport à la voie
Sur Montée de l’Adrech, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Montée de l’Adrech se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de l’Adrech par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de l’Adrech se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 74.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée de l’Adrech à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 3 Montée de l’Adrech est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
