2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 801 € à 4 832 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°17 et de 2.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 897 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Musso à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Felix Rame à 93 mètres
- Ecole élémentaire Musso à 168 mètres

Ventes au 2 Rue du Ghet

Les 3 ventes au 2 Rue du Ghet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2020

82 500 €(3 497 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.59 m²

2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche

22 mai 2021

250 000 €(3 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.55 m²

2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche

8 février 2022

268 000 €(3 481 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

2 Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Ghet(4 108€)

21 Rue du Ghet(4 103€)

4 Rue du Ghet(4 365€)

8 Rue du Ghet(4 328€)

6 Rue du Ghet(3 791€)

19 Boulevard du 8 Mai 1945(4 088€)

7 Chemin du Plan(4 499€)

17 Boulevard du 8 Mai 1945(4 105€)

Prix du 2 Rue du Ghet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ghet par rapport à la voie

Sur Rue du Ghet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Rue du Ghet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ghet par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ghet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 22.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 8 Mai 1945, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,392 €)

Chemin de Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,270 €)

Chemin Henri Leon, 06730 Saint-André-de-la-Roche(3,847 €)

Chemin Jean Gerard Balma, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ghet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ghet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.