14 Rue du Val Gelé, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Val Gelé, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 bis et du 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue du Val Gelé, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Franco à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 137 mètres
- - Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Val Gelé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Val Gelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Val Gelé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Val Gelé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Val Gelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Val Gelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Val Gelé dans son marché local
Prix du 14 Rue du Val Gelé par rapport à la voie
Sur Rue du Val Gelé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 14 Rue du Val Gelé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Val Gelé par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Val Gelé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
