Rue Gayolle, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gayolle, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 4 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gayolle dans son marché local
Prix Rue Gayolle par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gayolle se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 17.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gayolle à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Rue Gayolle est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gayolle
Les ventes enregistrées Rue Gayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-De-Tinée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 279 mètres
- - Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gayolle
Adresses Rue Gayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gayolle, classées par tranches de numéros.
