44 Avenue des Plans, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue des Plans, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 18 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 183 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 274 mètres
Ventes au 44 Avenue des Plans
Les 4 ventes au 44 Avenue des Plans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Plans dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Plans par rapport à la voie
Sur Avenue des Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 44 Avenue des Plans se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Plans par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Plans se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Plans
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Plans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue des Plans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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