Avenue Léonard Arnaud, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léonard Arnaud, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léonard Arnaud dans son marché local
Prix Avenue Léonard Arnaud par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léonard Arnaud se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 16.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léonard Arnaud à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Léonard Arnaud est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léonard Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue Léonard Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léonard Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 56 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léonard Arnaud
Adresses Avenue Léonard Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léonard Arnaud, classées par tranches de numéros.
