Avenue Emile Dechame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Dechame, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Dechame dans son marché local
Prix Avenue Emile Dechame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Dechame se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 20.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Dechame à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Dechame est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Dechame
Les ventes enregistrées Avenue Emile Dechame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Dechame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 640 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Dechame
Adresses Avenue Emile Dechame
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Dechame, classées par tranches de numéros.
