30 Avenue Louis Ravet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Louis Ravet, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°249 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Louis Ravet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 73 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Louis Ravet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Louis Ravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Louis Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Louis Ravet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Louis Ravet dans son marché local
Prix du 30 Avenue Louis Ravet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 30 Avenue Louis Ravet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Louis Ravet par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Louis Ravet se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 50.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Louis Ravet à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Louis Ravet est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
