45 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°54 et de 3.53 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 745 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 45 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 45 Avenue Notre-Dame se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Notre-Dame se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
