49 Avenue Thomas Decaroli, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 3 000 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Thomas Decaroli, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°125 et de 14.28 % à celui du n°303.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 49 Avenue Thomas Decaroli, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 145 logements - 2354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 99 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 747 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 396 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Thomas Decaroli

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Thomas Decaroli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Thomas Decaroli dans son marché local

Prix du 49 Avenue Thomas Decaroli par rapport à la voie

Sur Avenue Thomas Decaroli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 49 Avenue Thomas Decaroli se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Thomas Decaroli par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Thomas Decaroli se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 35.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oliviers, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,922 €)

Boulevard du Point du Jour, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,949 €)

Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,025 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Thomas Decaroli

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Thomas Decaroli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.