201 Boulevard de Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°230 et de 11.41 % à celui du n°253.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Boulevard de Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moschetti à 166 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 201 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Boulevard de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 201 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 201 Boulevard de Provence se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Boulevard de Provence par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Boulevard de Provence se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 36.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Boulevard de Provence à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 201 Boulevard de Provence est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
