44 Impasse Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 128 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Impasse Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bénes à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 850 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 133 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 245 mètres

Ventes au 44 Impasse Général Leclerc

Les 0 ventes au 44 Impasse Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse Général Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Impasse Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Impasse Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 44 Impasse Général Leclerc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse Général Leclerc se situe 23 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,911 €)

Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,056 €)

Rue Layet Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,068 €)

Impasse des Plans, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.