13 Impasse Roubion, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Roubion, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°25 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Roubion, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1125 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Roubion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Roubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Roubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Roubion, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Roubion dans son marché local
Prix du 13 Impasse Roubion par rapport à la voie
Sur Impasse Roubion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 13 Impasse Roubion se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Roubion par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Roubion se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Roubion à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Roubion est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
