2 Montee des Grimonds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Montee des Grimonds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 27 parkings - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 873 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 183 mètres
Ventes au 2 Montee des Grimonds
Les 22 ventes au 2 Montee des Grimonds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Grimonds dans son marché local
Prix du 2 Montee des Grimonds par rapport à la voie
Sur Montee des Grimonds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 2 Montee des Grimonds se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Grimonds par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee des Grimonds se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 7.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Montee des Grimonds
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montee des Grimonds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montee des Grimonds
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