100 Route Métropolitaine 95d, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route Métropolitaine 95d, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°112.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Route Métropolitaine 95d, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Condamines.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin Des Bois à 356 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 867 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route Métropolitaine 95d
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route Métropolitaine 95d au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route Métropolitaine 95d
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route Métropolitaine 95d complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route Métropolitaine 95d dans son marché local
Prix du 100 Route Métropolitaine 95d par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 95d, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 100 Route Métropolitaine 95d se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route Métropolitaine 95d par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Route Métropolitaine 95d se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 14.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Route Métropolitaine 95d à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 100 Route Métropolitaine 95d est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
