112 Route Métropolitaine 95d, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Route Métropolitaine 95d, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Route Métropolitaine 95d, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin Des Bois à 148 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route Métropolitaine 95d
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route Métropolitaine 95d au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route Métropolitaine 95d
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route Métropolitaine 95d complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route Métropolitaine 95d dans son marché local
Prix du 112 Route Métropolitaine 95d par rapport à la voie
Sur Route Métropolitaine 95d, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 112 Route Métropolitaine 95d se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route Métropolitaine 95d par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Route Métropolitaine 95d se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Route Métropolitaine 95d à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 112 Route Métropolitaine 95d est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
