21 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 651 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°8 et de 4.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1130 mètres
- Collège Joseph Pagnol à 764 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 234 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 152 mètres

Ventes au 21 Rue Valaze

Les 0 ventes au 21 Rue Valaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Valaze dans son marché local

Prix du 21 Rue Valaze par rapport à la voie

Sur Rue Valaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 21 Rue Valaze se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Valaze par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Valaze se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 31.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,955 €)

Place Saint-Antoine, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,774 €)

Rue Honore Geoffroy, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,814 €)

Rue Desjoberts, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Valaze

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Valaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.