21 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Valaze, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°8 et de 11.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1130 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 764 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Valaze
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Valaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Valaze dans son marché local
Prix du 21 Rue Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Valaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 21 Rue Valaze se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Valaze par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Valaze se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 3.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
