8 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valaze, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 441 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1123 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valaze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valaze dans son marché local
Prix du 8 Rue Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Valaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Rue Valaze se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valaze par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valaze se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
