22 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 657 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 441 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1121 mètres
- Collège Joseph Pagnol à 775 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 230 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 144 mètres

Ventes au 22 Rue Valaze

Les 0 ventes au 22 Rue Valaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Valaze dans son marché local

Prix du 22 Rue Valaze par rapport à la voie

Sur Rue Valaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 22 Rue Valaze se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Valaze par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valaze se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 28.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,955 €)

Place Saint-Antoine, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,774 €)

Rue Honore Geoffroy, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,814 €)

Rue Desjoberts, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Valaze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Valaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.