31 Square Louis Benes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 091 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Square Louis Benes, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°39 et de 10.98 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Square Louis Benes, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bénes à 115 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 665 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 632 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 361 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 488 mètres

Ventes au 31 Square Louis Benes

Les 0 ventes au 31 Square Louis Benes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Square Louis Benes dans son marché local

Prix du 31 Square Louis Benes par rapport à la voie

Sur Square Louis Benes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 31 Square Louis Benes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Square Louis Benes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square Louis Benes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,911 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,088 €)

Allée Simone Veil, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,401 €)

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 31 Square Louis Benes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Square Louis Benes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.